În blocurile vechi, instalații electrice sanitare Chișinău reprezintă cea mai frecventă cauză a reparațiilor făcute de două ori. Pereții pot fi drepți și finisajele frumoase, dar dacă baza tehnică este compromisă, problemele apar rapid și costă scump.
În acest articol explicăm ce riscuri reale există în instalațiile vechi, ce trebuie verificat înainte de reparație, prețurile pe punct în 2026 și soluțiile corecte care previn avariile după finisaje.
De ce instalațiile vechi sunt o problemă reală
Majoritatea blocurilor construite înainte de anii 2000 au instalații proiectate pentru un consum mult mai mic decât cel actual. Electrocasnicele moderne, boilerele, aparatele de aer condiționat suprasolicită rețelele vechi.
- fire din aluminiu cu izolație degradată
- lipsa împământării reale
- îmbinări ascunse în pereți
- țevi metalice corodate sau din plastic vechi
- coloane comune uzate
Aceste probleme nu se văd la prima vedere, dar provoacă scurtcircuite, scurgeri, presiune instabilă și miros persistent de umezeală.
Ce verifici obligatoriu înainte să înceapă reparația
Înainte de orice finisaj, instalațiile trebuie evaluate tehnic. Verificările minime includ:
- tipul cablurilor și secțiunea lor
- starea tabloului electric
- existența protecțiilor diferențiale
- materialul și traseul țevilor sanitare
- starea coloanelor comune
Dacă aceste puncte sunt ignorate, orice reparație cosmetică devine inutilă pe termen mediu.
Prețuri orientative în Chișinău în 2026
Mai jos sunt intervale reale de preț, practicate în 2026 pentru lucrări de instalații în blocuri vechi.
| Lucrare | Unitate | Preț orientativ |
|---|---|---|
| Instalație electrică nouă | punct | 25–40 € |
| Tablou electric complet | bucată | 180–350 € |
| Instalație sanitară apă/canal | punct | 35–60 € |
| Schimbare coloană (parțial) | lucrare | 200–500 € |
Prețurile variază în funcție de acces, materiale și complexitatea traseelor, dar aceste intervale sunt realiste pentru Chișinău.
Greșeli frecvente care duc la avarii după finisaje
- păstrarea cablurilor vechi „pentru că încă funcționează”
- ascunderea îmbinărilor sanitare în pereți
- lipsa fotografierii lucrărilor ascunse
- economia pe protecții electrice
- necoordonarea traseelor cu mobilierul
Aceste greșeli sunt cauza principală a intervențiilor de urgență după finalizarea reparației.
Soluția corectă pentru blocurile vechi
Soluția nu este „cârpeala”, ci refacerea logică a instalațiilor înainte de finisaje:
- instalații electrice separate pe circuite
- protecții diferențiale funcționale
- țevi moderne, accesibile pentru revizie
- fotografierea traseelor înainte de închidere
În blocurile vechi, aceasta este investiția care face diferența între o reparație sigură și una riscantă.
Concluzia practică
Instalațiile electrice și sanitare sunt fundația oricărei reparații reușite. În blocurile vechi, o abordare corectă a instalații electrice sanitare Chișinău face diferența între o reparație sigură și una riscantă, eliminând intervențiile de urgență și costurile neprevăzute pe termen lung.
Solicită o estimare
Trimite planul locuinței și 5 – 6 poze per cameră. Îți răspundem cu cantități exacte, preț pe m² pentru manoperă, estimare materiale, calendar și garanții. Așa iei o decizie rapidă și informată.